Top-Ad
全部商品分類
首頁 > 房產資訊 > 房產快訊 > 開發商拿地仍有熱情 房價走勢預判現分歧

開發商拿地仍有熱情 房價走勢預判現分歧

發布日期:2017-07-20來源:房天下

文章摘要:當中國社會科學院城環所的《房地產藍皮書》新聞稿被扔到媒體群里,一直沉寂的成員們立刻活躍起來,除了問在哪里召開,索要報告全文,更多同行開始尋找新聞稿里面的關鍵詞——房價。

開發商拿地仍有熱情房價走勢預判現分歧

“在貨幣政策保持‘穩健中性’的環境下,預計2017年70個大中城市新建住宅價格漲幅回落,熱點城市受政策收緊影響回落幅度將較大。”仔細閱讀新聞稿后,筆者發現這句話可以作為報告的核心結論,但明顯很中性,不夠吸引眼球啊。所以群里的同行紛紛詢問會議直播鏈接,于是有了“2017年商品房均價將增長不超1%”這樣數字明確的結論性標題,并且一下子就掛在了主流財經網站的頭條位置上。

在這個新聞變成搬磚,唯點擊與轉載是瞻的時代,筆者不由得為同行的機智手動點贊。

事實上,在經歷實施限購等升級版調控政策后,最近幾天關于房價的討論又多起來了,尤其是統計局發布70個城市住宅價格數據之后,有業內人士直接表示,這一結論與感官不符。統計局發布的3月份數據顯示,5個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、6個城市環比下降。

對此,不少業內專家撰文分析認為,這一數據只是表象。原因在于,其一,受制于不斷加碼的限購限貸政策,具有資格和能力的購房群體在收縮,這是房地產成交在下降的主要因素;其二,土地一級市場仍然炙熱,中原地產研究中心統計顯示,今年以來,拿地最多的25家企業合計拿地達到了4942.56億元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合計拿地2549億元上漲了94%。這是房地產開發商在用實際行動表達自己對房價走勢的預判。

前述《房地產藍皮書》預測,2017年房地產業的宏觀經濟地位繼續回升,但同比增速將明顯下降;2017年城鎮固定資產投資增速繼續下降,房地產投資增速小幅回升,住宅投資將基本持平。


下一篇:社科院藍皮書:2017年商品房均價將增長不超1%

ad ad

測試002

021-51083516

測試001

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛偽以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

虛位以待

021-51083516

最近一期福彩中奖号码